|
2008谁在影响中国家居业系列之家装篇：０８年北京家装市场总量与未来商业模式探讨 虽然2008年刚刚开始，但家居行业的各路人马却早已为今年的胜仗做好了准备。企业忙着建工厂．扩张，谁都想在＂蛋糕”上多分得一杯羹，在这个业界公认的“洗牌年”中站稳脚跟。2008年家居业会发生些什么？我们不妨站在一年的起点上，来做出一些猜想和推测。在2008年即将来临之际，焦点装修家居网特别策划推出“家居聚焦：08年家装市场预测与未来商业模式探讨”，将特别邀请家装行业领军人物做客搜狐嘉宾聊天室就家装行业前沿话题进行探讨！ 讨论话题： 1． 08年家装市场总量有多大？有什么变化？08年企业发展策略上做了哪些调整？ 2． 成本节节上升与０８年空档期是否将出现中小家装公司大量倒闭？ 3． 新劳动法颁布对行业的影响和应对措施？ 4．“精装修”是否将彻底改变中国家装业的商业模式？ 6． 未来家装公司的核心竞争力是什么？家装下一个十年的核心竞争力在哪里？ 时间：2008年1月15日 地点：搜狐直播间 嘉宾： 东易日盛董事长 陈 辉 元洲董事长 李泰岩 精彩观点提示： 李泰岩：家装是一个“剩”者为王的行业 陈辉：家装离“完全竞争时代”还很远 家装公司十年打造的复杂系统是未来的竞争核心 以下为直播全文： 主持人：各位网友大家好，欢迎光临搜狐嘉宾聊天室。今天我们的话题是继续我们上周２００８年谁将影响家装市场系列访谈第二期，今天请到的嘉宾是东易日盛&意德法家家居装饰集团董事长陈辉、元洲装饰集团董事长李泰岩，首先代表搜狐欢迎两位作客我们的直播间。 李泰岩：大家好，广大网友好。 陈辉：各位网友好。 话题一：０８年家装总量会有多大？ 李泰岩：０８年家装短期低靡，奥运后集中放量 陈辉：总量不变，洗牌加速 主持人：，关于０８年，有很多的变动因素，比如奥运的到来，施工限制可能会对家装有短期的影响，比如说08年房产政策，最近的几次加息对房地产市场的打压，包括银行缩紧银根，包括我们国家相关出台的一些政策，这些变动因素都可能将对家装行业产生一些影响，所以我想第一个问题是，两位认为０８年我们全国家装总量会有多大，会有什么变化，包括０８年北京的市场，量上会有一些什么样的变化？ 李泰岩：中国有３０年的城市化进程，所以全国各地住宅产业都是在发展，从长远看，我觉得总量可能还是一个上升的趋势，不会有什么变化。大家不必因为奥运对市场弄得那么恐慌。北京，尤其这几家全国性的家装公司是在全国的发展，即使北京市场比较波动，也不会影响全国的市场。 主持人：您还是认为北京市场会有波动，您觉得这个波动有多大？ 李泰岩：现在不太好预期，因为国家的政策还不明朗，但是我总觉得一个奥运会不会把北京的经济全停下来，这是我对政府的信心，再怎么样不会让经济停下来。你说身在北京，特别是比赛前后那段时间，交通限行也好，或者是污染治理，特别是地产建筑，这都是正常的，身在北京的企业，当然要去为整个奥运做贡献。 装修房子还不像吃饭，非典就是一个很好的案例，今天不在餐馆吃饭，我明天会在餐馆补回来，房子装修，今天没装停下来了，明天还是要装，它是一个总量没有变化，只是把时间改变了，有可能提前，有可能拖后。 主持人：您预测是提前还是滞后？ 李泰岩：会滞后吧，可能奥运之后会有很大的一个量放出来，该装修的装修，所以也是一个短阶段的时间内的低靡。 主持人：您认为总量还是没有问题？ 李泰岩：现在北京正规的装修公司多少家，能活到现在，活到十年的，不能说有抗风险能力，但是最基本的生存能力都具备，我认为没有什么改变。 陈辉：从宏观经济上来讲，中国的城市化进程，未来中国能够成为中等发达国家，城市化水平应该是达到６０%以上，我们现在有３０%、４０%，还有将近一半的城市化进程要在未来几年中推进，所以从总量上来说，这是一个巨大的量。但是在这个过程中，比如国家政策的调整，对房地产的控制、限制，包括也可能出现别的原因，会产生一些波动，这是非常正常的，但是总的趋势是向上走的。所以我对０８年总体来说是非常乐观的，但是更多的乐观不是来源于这个市场，是来源于我们自己，可能战略调整好了以后，正好市场又正在处在一个变动的时期，实际上对我们是有利的。 前些年大家一直在喊洗牌，但是好象没洗，但是现在实际上是在潜移默化的洗牌，不像大家看到的那样洗牌。前几年说北京最多的时候有三万多家公司在做家装，现在可能正规的只有几百家、一千多家，这个数字可能不太准确，您要说现在有品牌的就几家。据说上海有几百家公司倒闭了，这是市场非常清晰的一个变化，而且是市场走上成熟期必须走过的一个变化。如果正好赶上奥运也好，正好赶上国家对宏观的房地产市场的管理控制也好，可能会加速洗牌，其实对我们来说是一个机遇，但是整体的我觉得还是很乐观。 奥运期间限制装修是一种传言，但是多少还是会有一些影响的，但是是正面的还是负面的，现在还不太好说。总体来看，如果是因为奥运会限制施工，当然这只是一个传说，或者说是别的原因造成这种波动的话，我们还是非常乐意看这种波动的。
|